ca. 10 min. mit dem Auto
Neubauprojekt · Blaustein bei UlmBarrierefreie Wohnungen
Barrierefreie Wohnungen
im Herzen Blausteins bei Ulm
Auf einen Blick
Eckdaten zum Projekt
Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, schlüsselfertig und barrierefrei – eingebettet in begrünte Innenhöfe, mit kurzen Wegen ins Zentrum und in die Natur der Schwäbischen Alb.
Verfügbarkeit
Noch 3 Wohnungen frei
93%
vergeben
Eigentumswohnungen
65
Gewerbeflächen
16
Zimmer
4,5
Wohnfläche
107 – 113 m²
Kaufpreise
678.200 – 782.000 €
Energiestandard
KfW-55
Tiefgarage
Privater Stellplatz
Übergabe
schlüsselfertig
Lage & Umgebung
Ankommen, wo das Leben Raum hat.
Blaustein
Blaustein verbindet schwäbische Bodenständigkeit mit der Nähe zur lebendigen Universitätsstadt Ulm. Eingebettet zwischen Hügeln, Streuobstwiesen und dem Blautal bietet die Stadt eine seltene Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung – ideal für Familien, Paare und Best Ager.
Ulm
Nur 15 Minuten entfernt liegt Ulm – mit dem höchsten Kirchturm der Welt, historischem Fischerviertel, einer kraftvollen Wirtschaftsregion und einem vielseitigen Kultur- und Bildungsangebot direkt vor Ihrer Haustür.
Die Blauhöfe
Drei Höfe, begrünte Dachflächen, ein ruhiger Innenhof als grüne Mitte – die Blauhöfe schaffen eine geschützte, gemeinschaftliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Architektur, die Wert auf Licht, Großzügigkeit und langlebige Materialien legt.
Kurze Wege
Alles, was den Alltag leicht macht.
Vom Bäcker am Morgen bis zur Bushaltestelle vor der Tür – nahezu alle wichtigen Anlaufpunkte sind in wenigen Schritten erreichbar.
Exposé anfordernRestaurants
30 m
Spielplatz
30 m
Bushaltestelle
50 m
Bäcker
70 m
Arzt
150 m
Supermarkt
250 m
Bahnhof
300 m
Schule
450 m
Kindergarten
600 m
Freizeit & Ausflüge
Wochenende? Vor der Haustür.
ca. 13 min. mit dem Auto
Blautopf Blaubeuren
ca. 10 min. mit dem Auto
Blaubeuren
ca. 45 min. mit dem Auto
Legoland
ca. 20 min. mit dem Auto
Küssende Sau
ca. 60 min. mit dem Auto
Stuttgart
ca. 6 min. mit dem Auto
Bad Blau Freizeitbad
ab 34 min. mit dem Auto
Vinzenz Therme
ca. 10 min. mit dem Auto
Botanischer Garten
Auszeichnung · KOMMUNAL-Ranking
Platz 25 unter Deutschlands familienfreundlichsten Städten
Blaustein zählt laut KOMMUNAL-Ranking zu den 25 familienfreundlichsten Städten Deutschlands – ein Standort, an dem Kinder, Eltern und Großeltern gemeinsam zuhause sein können.
Exposé anfordernAusstattung
Wohnen mit Wohlgefühl.
Jede Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit geplant. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und technische Lösungen, die im Alltag spürbar werden.
KfW-55 Standard
Fußbodenheizung
3-fach-Verglasung
Barrierefreiheit
Bodenebene Duschen
Elektrische Jalousien
Begrünte Dachflächen
Bodentiefe Fenster
Hochwertige Sanitärausstattung
Tiefgarage mit E-Vorrichtung
Breite Flure
Fahrrad-Abstellraum
Aufzug
Video-Sprechanlage
Raum-Thermostate
Verfügbare Grundrisse
Noch drei Wohnungen verfügbar.
Zwei großzügige 4,5-Zimmer-Wohnungen warten auf neue Eigentümer – barrierefrei geplant, mit offenem Wohn-Ess-Bereich, Loggia und hochwertiger Ausstattung.
Einblicke & Grundrisse
So lebt es sich in den Blauhöfen.
Über uns
Ein Familienunternehmen aus der Region.
Als familiengeführter Bauträger entwickeln wir Wohnraum mit Herz, Handschrift und einem klaren Bekenntnis zur Region. Wir denken in Generationen – nicht in Quartalen.
Exposé anfordernHeimatverbunden
Tief verwurzelt in Blaustein und der Region Ulm.
>150 Einheiten Erfahrung
Mehr als 150 Wohn- und Gewerbeeinheiten erfolgreich realisiert.
Persönliche Betreuung
Direkter Draht zur Familie – vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Finanzierung
Wir begleiten Sie auch in Finanzierungsfragen.
Eine Immobilie ist eine Entscheidung fürs Leben. Gemeinsam mit erfahrenen Finanzierungspartnern finden wir die Lösung, die zu Ihrer Lebenssituation passt – transparent, persönlich und ohne Druck.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Die Wohnungen sind bezugsfertig und werden schlüsselfertig nach Kaufabschluss übergeben. Sprechen Sie uns für konkrete Übergabetermine an.
Ja. Alle Wohnungen sind nach aktuellen Standards barrierefrei geplant – mit Aufzug, breiten Fluren, bodenebenen Duschen und schwellenlosen Übergängen.
KfW-55-Standard mit moderner Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und energieeffizienter Gebäudehülle.
Ja. Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar und teilweise mit Vorrichtung für E-Ladeinfrastruktur ausgestattet.
Wir unterstützen Sie bei der Auswahl passender Finanzierungspartner und vermitteln gerne den Kontakt zu erfahrenen Beratern.